Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом городского самоуправления» является: градостроительная характеристика здания, расположенного на красной линии улицы Театральной в исторической части города; объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане одноэтажного объема здания с подвалом, вальмовая форма, габариты и высотные отметки по коньку крыши; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале XX века, включая: центрально-осевое построение композиции главного (западного) фасада с 4-мя оконными осями и свободные композиции северного и южного фасадов, выполненных в эклектичном кирпичном стиле, местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проёмов здания: лучковая форма проемов, профилированные трёхсторонние наличники с плечиками и завершением в виде перемычек с лучковым изгибом, выполненных способом клиновой кладки с выдающимися замковыми камнями, обрамляющие оконные проёмы главного фасада, фризовый пояс, декорированный сухариками и ступенчатый венчающий карниз по периметру здания, фланкирующие главный фасад здания пилястры с постаментами, декорированные филёнками, горизонтальными поясками и парой вертикальных желобков, горизонтальный руст простенков и прямоугольные филёнки с рельефными конвертами под окнами главного фасада, венчающий центральную часть главного фасада фронтон в виде классического портала с пилястрами, карнизом и треугольным фронтоном над прямоугольным окном с лучковой перемычкой, фланкированный профилированными парапетными стенками, установленные на крыше по углам здания массивные, квадратные в сечении, парапетные тумбы со ступенчатыми карнизами и филёнками с рельефными конвертами; конструкции фундаментов (бутовый), капитальных стен (рельефная лицевая кладка из красного глиняного кирпича на известковом растворе), перекрытий (деревянные); характер обработки фасадной поверхности здания: оштукатуренный цоколь, облицованные гранитом углы снизу; историческая пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся в начале XX века;
