Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Гостиница «Кувшиновское подворье» является: градостроительная характеристика здания, расположенного на красной линии ул. Пионерской, (б. Благовещенская), в историческом центре города Благовещенска и сохраняющего облик городской застройки начала XX века; объёмно-пространственная композиция кирпичного, высокого трёхэтажного с подвалом и крышей здания, прямоугольного в плане, с выступающим объемом лестничной клетки на дворовом фасаде, двускатная форма, габариты и высотные отметки по коньку крыши; местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проёмов здания: осевое расположение, прямоугольная и полуциркульная форма, композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале XX века, выполненные в эклектичном стиле с выразительным декором в стиле модерн, включая: асимметричную композицию построения главного (восточного) фасада здания и с 17-ю осями окон, выступающий, отбитый валиком, гладкий цоколь по периметру здания, профилированный ступенчатый раскреповнный на ризалитах междуэтажный карниз, проходящий по всем фасадам, ступенчатый венчающий карниз с сухариками, композиция главного входа, завершенная сложным фронтоном с вертикально-эллипсным слуховым окном и увенчанная деревянной башенкой со шпилем, декоративное обрамление сложной формы полуциркульных оконных проёмов на втором этаже, ленточный руст плоскости стены на первом этаже, профилированные парапетные тумбы квадратного сечения, расположенные на кровле по периметру здания; конструкции фундаментов (бутовый), капитальных стен (красный глиняный кирпич на известковом растворе), перекрытий (над подвалом - сводчатые кирпичные по металлическим балкам, остальные – деревянные); характер обработки фасадной поверхности здания сложившийся в начале XX века; историческая пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся в начале XX века; элементы отделки интерьера: кирпичная арочная парадная лестница по металлическим балкам, "черная" лестница – металлическая, хорошо сохранившаяся столярка и скобяные изделия.
