Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Частный жилой дом» является: объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане одноэтажного объема здания с подвалом, двускатная форма, габариты и высотные отметки по коньку крыши; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале XX века, включая: центрально-осевые композиции фасадов, выполненные в эклектичном кирпичном стиле, местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проёмов здания: прямоугольная форма, габариты, а также, характер и материал заполнения оконных и дверных проёмов, равномерно распределённых по фасадам, выступающие из плоскости стены обрамления прямоугольных оконных проёмов, состоящие из широких, с небольшим лучковым изгибом, перемычек, выполненных способом клиновой кладки с выдающимися замковыми камнями, узких гладких боковых наличников, опирающихся на цоколь, и сандриков в виде двухъярусных ступенчатых карнизов, фриз, декорированный сухариками, ступенчатый венчающий карниз большого выноса и рельефно выступающий цоколь по периметру здания, раскрепованные в местах пересечения с лопатками, декорированные горизонтальным рустом широкие угловые огибающие лопатки, фланкирующие фасады здания, треугольные фронтоны с небольшим ступенчатым карнизом на восточном и западном фасадах, трёхчастный, с плечиками профилированный чердачный фронтон с полуциркульным слуховым окном по центру и круглыми сквозными оконцами по краям, венчающий центральную часть главного фасада, установленные на крыше по углам здания массивные, квадратные в сечении, парапетные тумбы со ступенчатыми карнизами; конструкции капитальных фундаментов (бутовый), капитальных стен (рельефная лицевая кладка из красного глиняного кирпича на известковом растворе), перекрытий (кирпичные лучковые своды по металлическим балкам); характер обработки фасадной поверхности здания: оштукатуренный цоколь.
