Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Скрибанович Э.Г.» является: градостроительная характеристика здания, северный фасад которого выходит на красную линию улицы Амурской, расположенного в историческом центре города и сохраняющего облик городской застройки начала XX века; объёмно-пространственная композиция кирпичного, прямоугольного в плане (с небольшим выступом на дворовом фасаде), одноэтажного с подвалом здания, щипцовая форма сложной конфигурации, габариты и высотные отметки по коньку скатной крыши со слуховыми окнами с округлыми завершениями; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале XX века, включая: трёхчастную композицию главного северного фасада, симметрию которого нарушает расположенный в левой части главный вход, и трёхчастную центрально осевую композицию восточного фасада, выполненные в стиле модерн, местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проёмов здания: асимметричное расположение на главном фасаде здания, симметричное расположение на восточном и свободное - на южном фасаде, прямоугольная форма (в том числе - тройного итальянского в центре главного фасада), габариты, а также рисунок заполнения дверных и оконных проёмов; незначительно выступающий гранитный цоколь, двух плоскостные лопатки, украшенные незатейливым кирпичным орнаментом, разбивающие главный и восточный фасады на три части, профилированный карниз, проходящий по всем фасадам, кроме западного, разорванный на центральной части главного фасада и раскрепованный в местах примыкания лопаток, венчающий главный фасад полуфронтон, в тимпане которого расположена висячая лопатка с гирляндой из круглых дисков с отверстиями, завершающийся декоративным элементом сложных криволинейных очертаний с нишей в форме вытянутой стрельчатой арки, три надкарнизные кирпичные тумбы с округлым завершением, расположенные соосно с лопатками восточного фасада, покрытые кровельным железом, профилированные криволинейным обломом подоконные полочки с камешками под большими оконными проёмами, кирпичный орнамент под малыми оконными проёмами на восточном фасаде, архитектурное убранство парадного входа: мозаичные бетонные ступени крыльца, и металлический козырёк полуцилиндрической формы из ковано-клепаного железа с узорчатыми кронштейнами и фронтоном, на котором размещён вензель из букв С и Э (Скрибанович Эллинор), металлические распашные (на узких окнах) и складные (на широких окнах) ставни из клепаного железа с шарнирными петлями на главном фасаде; конструкции капитальных фундаментов (бутовый), капитальных стен (красный глиняный кирпич на известковом растворе), перекрытий (кирпичные своды по металлическим балкам над подвалом, деревянные, оштукатуренные по дранке над первым этажом); характер обработки фасадной поверхности здания: фактура кирпичной кладки, чередующаяся с гладкими оштукатуренными участками стен, облицованный гранитными блоками цоколь, колористическое решение фасадов, сложившееся в начале XX века (уточняется в проекте реставрации); историческая пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся в начале XX века: просторная гостиная со смежными жилыми и подсобными помещениями; элементы отделки интерьера: падуги различного радиуса, образующие подобие зеркального свода во всех помещениях первого этажа здания, лепная розетка для люстры в центре гостиной, профилированные потолочные пояски, две гладкие штукатурные полуколонны с капителями тосканского ордера, расположенные в среднем оконном проёме гостиной, деревянные, двустворные двери с фигаррейными филенками и трехсторонними перспективными наличниками в межкомнатном дверном проёме южной части здания.
