Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Магазин А.Е. Михневич» является: 1. Градостроительная характеристика здания, расположенного на красной линии одной из главных улиц города – ул. Калинина (б. Графская) в историческом центре города Благовещенска и сохраняющего облик городской застройки начала XX века; 2. Объёмно-пространственная композиция одноэтажного с подвалом прямоугольного в плане объема здания, форма, габариты и высотные отметки по коньку трёхскатной крыши; 3. Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проёмов здания: осевое расположение, прямоугольная форма и размеры оконных и дверных проёмов; 4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале XX века, выполненное в эклектичном кирпичном стиле с мотивами классицизма, включая: 4.1 Центрально-осевую композицию построения западного (главного) фасада здания, 4.2 Асимметричную композицию южного фасада, 4.3 Рельефно выступающий цоколь, проходящий по всем фасадам, 4.4 Фриз, украшенный рядом двухступенчатых сухариков, упрощённый венчающий карниз не большого выноса, на западном, южном и восточном фасадах здания, 4.5 Декоративное обрамление оконных проёмов в виде рельефно выступающих прямоугольных наличников с плечиками, упрощёнными прямолинейными сандриками и подоконными полочками, 4.6 Горизонтальный руст плоскости всех стен здания; 5. Конструкции капитальных фундаментов (бутовый), капитальных стен (красный глиняный кирпич на известковом растворе), перекрытий (подвальное – плоское бетонное, чердачное – деревянное); 6. Характер обработки фасадной поверхности здания сложившийся в начале ХХ века: гладкая штукатурка с покраской (цветовое решение уточняется в проекте реставрации).
