Здание жилищного треста Ленинского р-она (ранее первая городская электростанция)

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание жилищного треста Ленинского р-она (ранее первая городская электростанция)» являются:   1. Градостроительная характеристика здания, находящегося в исторической застройке г.Благовещенска, с небольшим отступом выходящего главным фасадом на ул.Ленина (бывшая Большая) и на ул. Шимановского (бывшая Буссеевская).   2. Объемно-пространственная композиция после значительных перестроек двухэтажного, состоящего из нескольких объемов с фасадами, решенными в одном ключе, здания, форма, габариты и высотные отметки по конькам сложной вальмовой и двускатной крыши с остекленной надстройкой по всей длине старой части, дававшей возможность освещения.   3. Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания, осевое расположение, прямоугольная, полуциркульная, лучковая форма, размеры, форма и рисунок заполнения оконных проемов.   4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале ХХ века, выполненные в стиле эклектики с элементами классицизма, включающие:   4.1. Асимметричную композицию состоящего из двух объемов главного (северного) фасада с шестью полуциркульными оконными проемами на фасаде левого объема, с тремя полуциркульными проемами (один дверной слева и два оконных) в центре и узкими прямоугольными оконными проемами на флангах на фасаде правого объема.   4.2. Декор северного фасада, состоящий из:   4.3. Пилястр дорического ордера, членящих фасады и задающих ритм полуциркульным оконным проемам.   4.4. Профилированных полуциркульных наличников с замковыми камнями.   4.5. Широкого фриза с чередующимися прямоугольными нишами и триглифами, опирающегося на пилястры.   4.6. Профилированного карниза небольшого выноса и фронтонов над каждым объемом с декором в тимпанах, повторяющим форму фронтона на правом тимпане и выполненным в наши дни на левом тимпане.   5. Асимметричная композиция состоящая из двух объемов восточного фасада, изначально одноэтажного, позднее реконструированного, в результате чего появился второй этаж, полуциркульные проемы были заложены, на первом и втором этажах возведены прямоугольные оконные проемы, что нарушило общий декор фасада, изначально аналогичный декору северного фасада.   6. Асимметричная композиция южного фасада, состоящая из трех объемов, изначально одноэтажного, реконструированного и выполненного в двух уровнях, форма проемов и декор правого блока соответствует восточному фасаду, декор центрального и левого блоков сохранен и созвучен с декором главного фасада.   7. Асимметричная композиция западного фасада, состоящая из трех блоков, выполненных в двух уровнях и по декору повторяющих восточный фасад.   8. Конструкции капитальных фундаментов (бутовый), капитальных стен (красный кирпич на известковом растворе), перекрытий.   9. Характер фасадной поверхности здания – красный глиняный окрашенный кирпич, штукатурка (изначально здание не было оштукатурено).   10. Историческая пространственно – планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся в начале ХХ века.