Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Бывший частный дом» Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, 297 Предметом охраны культурного наследия регионального значения «Бывший частный дом» являются: градостроительная характеристика здания, находящегося в исторически сложившейся застройке г.Благовещенска, выходящего главным фасадом на красную линию улицы Зейской; объемно-пространственная композиция двухэтажного, прямоугольного, с двумя сильно вынесенными ризалитами на северном фасаде, объема здания, форма, габариты и высотные отметки по коньку вальмовой крыши; местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания, осевое расположение, лучковая форма, размеры, форма и рисунок заполнения оконных проемов, а также полуциркульная форма и размеры дверного проема на главном (южном) фасаде; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в конце ХIХ века, выполненные в стиле эклектики с элементами классицизма, включающие: композицию главного (южного) фасада с одиннадцатью световыми осями, смещенным вправо главным входом с металлическим козырьком, украшенным ажурной ковкой и опирающимся на кованые кронштейны и с оконным проемом над ним, с изначально существовавшей аркой сквозного проезда, заложенной до размеров оконного проема в более поздний период; композицию северного фасада с левым фланговым ризалитом с двумя световыми осями, с ризалитом, расположенным ближе к центру, с дверным проемом и оконным проемом над ним (одноэтажный объем, соединяющий ризалиты, выполнен в более позднее время и исторической ценности не имеет), и с восемью световыми осями на общем поле фасада; центрально-симметричную композицию восточного фасада, с одной световой осью по центру (оконный проем справа на первом этаже выполнен позднее); композицию западного фасада с двумя оконными проемами в уровне второго этажа (правый заложен); сильно выступающий профилированный цоколь по обводу здания; широкий пояс из филенок, расположенных под каждым оконным проемом, члененный короткими плоскими пилястрами, служащими основанием для стоек наличников оконных проемов первого этажа, ограниченный узким цокольным и подоконным поясами; квадровый руст и завершающий его дощатый руст на южном фасаде в уровне первого этажа; массивная, профилированная междуэтажная тяга, раскрепованная на пилястрах, проходящая по всем фасадам; фриз, украшенный поребриком и широкий профилированный венчающий карниз; пилястры, расположенные на флангах и акцентирующие главный вход и ранее существовавший сквозной проезд лучковой формы, сохранившийся сандрик, рустованные в уровне первого этажа и гладкие, с внеордерными капителями в уровне второго этажа на южном фасаде; оформление оконных и дверных проемов: лучковых оконных проемов первого и второго этажа южного фасада, обрамленных гладкими широкими наличниками, с профилированными сандриками такой же формы, опирающимися на фигурные массивные кронштейны, опускающиеся по стойкам наличников; дверного проема полуциркульной формы, с плоскими стойками наличников, акцентированного широким арочным карнизом, опирающимся на фигурные кронштейны; лучковых оконных проемов на остальных фасадах, обрамленных плоскими широкими наличниками с замковыми камнями и с профилированными подоконными карнизами под каждым проемом и кубоватой формы дверного проема на ризалите северного фасада; конструкции капитальных фундаментов (бутовый), капитальных стен (красный кирпич на известковом растворе), перекрытий; характер фасадной поверхности здания – окрашенный красный глиняный кирпич; историческая пространственно – планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся в конце ХIХ века; элементы интерьера: металлическая лестница, ведущая на второй этаж, с фигурным ограждением из металла, выполненная по металлическим косоурам, широкий арочный проем в одном из помещений;
