градостроительная характеристика здания, имеющего угловое расположение, отмечающего пересечение ул. Горького (б. Иркутская) и ул. Политехнической (б. Семинарская), главный (северный) фасад проходит по красной линии ул. Горького в историческом центре города Благовещенска; объёмно-пространственная композиция двухэтажного, с мансардой в южной части, с подвалом, Г-образного в плане объема здания с одно этажной пристройкой тамбура с западной стороны, форма, габариты и высотные отметки по коньку сложной многощипцовой крыши; местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проёмов здания: осевое расположение, прямоугольная и лучковая форма, размеры, материал и характер заполнения оконных проёмов, а также, прямоугольная, лучковая и полуциркульная форма и размеры дверных проёмов первого этажа и балконных дверных проёмов второго этажа; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале XX века, выполненное в духе эклектики с преобладанием мотивов классицизма, включая: центрально-осевую (без учёта пристройки тамбура) трёхчастную композицию построения главного (северного) фасада здания с фланкирующими ризалитами, имеющего 7 оконных осей; асимметричную композицию южного фасада с фланговым ризалитом и 5-ю оконными осями; асимметричные композиции восточного и западного фасадов с 9-ю и 10-ю оконными осями соответственно; рельефно выступающий цоколь со ступенчатыми поясами по периметру, раскреповнными на углах здания и ризалитов; профилированный ступенчатый междуэтажный карниз, украшенный сухариками (на ризалитах главного фасада - поребриком), проходящий по всем фасадам, раскреповнный на ризалитах главного фасада; ступенчатый фриз, декорированный двумя рядами разновеликих сухариков, на восточном, южном и западном фасадах, разорванный оконными проёмами мансардного этажа; ступенчатый венчающий карниз небольшого выноса по периметру здания, раскреповнный на флангах ризалитов главного фасада; орнаментированный прямоугольными филёнками и накладками широкий подоконный пояс с карнизом по периметру здания с раскреповками; украшенные квадровым рустом широкие лопатки, фланкирующие фасады и ризалиты здания, а также, центральную оконную ось восточного фасада и две центральные оси западного фасада, в уровне первого этажа; спаренные гладкие пилястры, стилизованного тосканского ордера, размещённые на стенах второго этажа, соосно с лопатками первого этажа, декоративное оформление оконных проемов на главном фасаде: рельефно выступающие трёхсторонние гладкие наличники с ушками, лучковыми перемычками и сандриками в виде простых профилированных карнизов, оконных проемов первого ряда центральной части; рельефно выступающие трёхсторонние наличники в виде гладких пилястр с пьедесталами и сандриками в виде орнаментированного фриза и простых профилированных карнизов, оконных проемов второго ряда центральной части; рельефно выступающие наличники спаренных оконных проемов второго ряда ризалитов в виде гладких пилястр с пьедесталами и сандриками в виде орнаментированного фриза и двускатных профилированных карнизов; декоративное оформление оконных проемов на восточном, южном и западном фасадах: рельефно выступающие трёхсторонние гладкие наличники с лучковыми перемычками и замковыми камнями оконных проемов первого ряда, рельефно выступающие трёхсторонние гладкие наличники оконных проемов второго ряда с лучковыми перемычками, декорированными веерным орнаментом и замковыми камнями, увенчанные сандриками в виде простых профилированных карнизов; квадровый руст плоскости стен первого этажа всех фасадов; венчающие ризалиты главного фасада полуфронтоны подковообразной формы с обрамлёнными круглыми оконцами в тимпанах, вписанные в «утопленные» двускатные аттики со спаренными профилированными парапетными тумбами по флангам и одинарными тумбами на коньках; декоративное оформление фасадов пристроенного одноэтажного тамбура, выполненного в виде портала главного входа в здание с полуциркульным дверным проёмом (в настоящее время заложен), украшенным профилированным архивольтом, увенчанный треугольным с плечиками аттиком, а также, другие элементы декора, идентичные по форме архитектурным деталям второго этажа основного здания; конструкции капитальных фундаментов (бутовый), капитальных стен (красный глиняный кирпич на известковом растворе), перекрытий, сложившихся в начале XX века (уточняется в проекте реставрации); характер обработки фасадной поверхности здания, сложившийся в середине XX века: окраска стен по лицевому кирпичу, оштукатуренный и окрашенный цоколь (цветовое решение уточняется в проекте реставрации); историческая пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся в начале XX века; элементы отделки интерьера: деревянная междуэтажная лестница, филенчатые двери, комната-сейф с массивной металлической дверью, профилированные потолочные штукатурные пояски и тяги, деревянные полы.
