Обоснование: Комплекс построек включает три здания, композиционно связанных между собой в градостроительной структуре застройки проспекта Ленина. Центральным элементом комплекса является двухэтажное с симметричным решением главного фасада здание «Кинотеатра «Россия», которое располагается с отступом от красной линии застройки, образуя вместе с прилегающими зданиями (просп. Ленина, 69, просп. Ленина, 71) курдонёр (парадный двор перед зданием). Объекты культурного наследия «Жилой дом» по просп. Ленина, 69 и «Жилой дом» по просп. Ленина, 73 являются много-квартирными жилыми зданиями Г-образными в плане, переменной этажности (3, 5 этажей) со встроенными на первом этаже помещениями общественного назначения, обращенными в сторону курдонера и красной линии проспекта Ленина. Здания симметрично расположены в пространстве относительно центральной оси площади и кинотеатра, имеют идентичное оформление фасадов с декоративными элементами, включающими советскую символику. В центре площади - курдонера перед зданием кинотеатра с отступом от красной линии улица устроен фонтан, подчеркивая симметричность градостроительной композиции. Все объекты ансамбля выполнены в 1950-х годах в едином стиле неоклассицизма и являются образцом градостроительной структуры с элементами жилья и соцкультбыта эпохи социализма. 1. Описание особенностей объекта, послуживших основанием для вклю¬чения его в реестр и подлежащих обязательному сохранению 2. Конструктивные особенности зданий - элементов комплекса: стены — кирпичные оштукатуренные.. 3. Единое декоративное оформление фасадов всех построек ансамбля: - габариты и конфигурация проемов, согласно 1950-х гг. - оконное заполнение: рисунок переплетов окон и дверных полотен. - декоративные элементы: декор фасадов, выполненный в единой стилистике неоклассицизма: штукатурные, тянутой формы элементы, лепные элементы с применением советской символики; - цветовое решение фасадов: единая цветовая гамма для симметрично расположенных элементов ансамбля (жилых домов), выделеие светлым колером декоративных элементов фасадов; 4. Благоустройство: Объемно-пространственная композиция решения площади между постройками, как симметрично организованного пространства, образованного парадными фасадами элементами ансамбля. Доступность зрительного восприятия общей объемно-пространственной композиции.
